リベール灘アビリア

  • 兵庫県神戸市灘区灘南通六丁目

  • 東海道・山陽本線 / 摩耶駅 徒歩3分

  • 2010年築 / 14階建 / 90戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.0
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
5,580万円
75.2万円/㎡
相場
5,575万円
75.2万円/㎡
2,591
4,580
6,570
8,559
AI査定結果
推定相場価格
5,575万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,580万円〜6,570万円
61.7万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
リベール灘アビリア
5,580万円（75.2万円/㎡）/ 13階 / 74.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は72.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/125,580万円75.2万円13階 74.18㎡ 3LDK南東
2026/02/286,800万円78.4万円8階 86.7㎡ 3LDK南東
2025/12/274,980万円70.7万円6階 70.48㎡ 3LDK南
2025/10/204,850万円68.8万円9階 70.48㎡ 3LDK南
2025/08/095,080万円72.1万円9階 70.48㎡ 3LDK南
2024/05/124,380万円68.8万円11階 63.65㎡ 3LDK南
2024/03/164,500万円70.7万円11階 63.65㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は68.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
リベール灘アビリア
神戸市灘区灘南通六丁目
摩耶駅3分 5,580万円75.2万円74.18㎡3LDK13階 / 14階建 南東2010年90戸RC
2024/02/15レピア六甲
神戸市灘区鶴甲三丁目
六甲駅25分 5,180万円57.3万円90.4㎡3LDK11階 / 12階建 南2005年79戸RC
2025/06/22サンクタス六甲VIEWS
神戸市灘区大土平町一丁目
六甲駅10分 5,480万円67.9万円80.69㎡3LDK5階 / 13階建 南2009年101戸RC
2025/06/10ワコーレ王子公園ヴィヴィア
神戸市灘区水道筋三丁目
摩耶駅6分 4,180万円59.2万円70.62㎡3LDK7階 / 12階建 南2005年40戸RC
2025/11/07ザ・パークハウス六甲篠原
神戸市灘区篠原南町六丁目
六甲駅12分 4,980万円70.8万円70.32㎡3LDK3階 / 9階建 東2014年73戸RC
2026/01/25リベール灘北通り
神戸市灘区灘北通九丁目
灘駅3分 4,180万円58.7万円71.27㎡2LDK+S7階 / 8階建 南2007年43戸RC
2025/10/18グルーブ王子公園グランウイング
神戸市灘区水道筋二丁目
王子公園駅9分 5,780万円71.8万円80.54㎡2LDK13階 / 14階建 南2015年80戸SRC
2026/03/03ランズ王子公園
神戸市灘区水道筋二丁目
摩耶駅8分 6,880万円85.0万円80.92㎡3LDK+S3階 / 14階建 南2006年89戸RC
2024/12/21ザ・六甲レジデンス
神戸市灘区山田町三丁目
六甲駅3分 7,480万円93.3万円80.17㎡2LDK+7階 / 12階建 南西2008年59戸RC
2026/02/27グラン・ブルー王子公園
神戸市灘区水道筋一丁目
摩耶駅10分 5,180万円63.7万円81.29㎡3LDK3階 / 15階建 南東2007年55戸RC
2024/09/10摩耶シティNADAFRONT
神戸市灘区岩屋北町四丁目
灘駅2分 4,780万円69.8万円68.44㎡2LDK5階 / 6階建 南東2013年77戸RC
2024/06/10摩耶シティNADAEXCEED
神戸市灘区岩屋北町三丁目
灘駅4分 5,980万円67.3万円88.89㎡4LDK6階 / 10階建 南東2014年130戸RC
2025/07/07ジオグランデ六甲
神戸市灘区宮山町三丁目
六甲駅2分 7,980万円88.1万円90.63㎡3LD4階 / 8階建 南東2008年71戸RC
2024/07/13ワコーレKOBE灘ステーションスターズ
神戸市灘区岩屋中町五丁目
岩屋駅2分 3,980万円61.0万円65.24㎡2LDK9階 / 12階建 南2011年45戸RC
2025/02/14シティハウス神戸大石
神戸市灘区鹿ノ下通三丁目
大石駅4分 3,980万円59.4万円67㎡3LDK9階 / 13階建 南東2014年63戸RC
2026/03/09ドルフ灘ヴェールデュラン
神戸市灘区都通一丁目
大石駅5分 4,180万円60.1万円69.56㎡3LDK3階 / 9階建 西2008年40戸RC
2025/07/19六甲マナーズコート
神戸市灘区高徳町一丁目
御影駅11分 4,980万円63.3万円78.73㎡3LDK4階 / 6階建 南東2006年89戸RC
2025/08/24ワコーレ六甲道オービット2
神戸市灘区桜口町二丁目
六甲道駅5分 5,180万円73.7万円70.31㎡1LDK+11階 / 13階建 南東2007年62戸RC
2025/09/24アークレジデンス六甲道
神戸市灘区大石東町二丁目
新在家駅5分 3,980万円60.9万円65.3㎡3LDK6階 / 8階建 北東2009年63戸RC
2023/07/31ローレルコート六甲記田町
神戸市灘区記田町二丁目
石屋川駅4分 4,280万円63.2万円67.75㎡3LDK4階 / 7階建 南東2010年52戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.6%下落、神戸市灘区では29.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は神戸市灘区の平均と比較して5.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
51.2万円/㎡
前年比-2.6%
神戸市灘区
71.1万円/㎡
前年比+29.7%
兵庫県
神戸市灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リベール灘アビリア
所在地兵庫県神戸市灘区灘南通六丁目
交通東海道・山陽本線摩耶駅徒歩3分
築年月2010年
階数14階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション